Die Sport-Thieme GmbH realisiert am Standort Grasleben den Neubau eines dreigeschossigen Büro- und Verwaltungsgebäudes mit Teilunterkellerung. Mit dem neuen Baukörper sollen nicht nur zusätzliche Arbeitsplätze geschaffen, sondern auch bestehende Entwicklungsdefizite ausgeglichen werden. Ganze Abteilungen ziehen in den Neubau um, um Wegestrecken zu reduzieren, Prozesse zu beschleunigen und die internen Abläufe nachhaltig zu optimieren. Die neuen Büroflächen ermöglichen flexible Arbeitsplatzkonzepte, die sich an wechselnde Anforderungen und unterschiedliche Teamgrößen anpassen lassen. Besonderer Wert wird dabei auf hochwertige Belichtung, Belüftung und Akustik gelegt.
Darüber hinaus entstehen moderne Kommunikations- und Aktionsflächen, neue Besprechungsräume, die Büros der Geschäftsleitung sowie ein großzügiger Empfangsbereich mit räumlich integrierten Ausstellungsflächen. Der Neubau soll die Philosophie des Unternehmens architektonisch sichtbar machen und durch ein repräsentatives, nachhaltiges Erscheinungsbild die Außenwirkung der Marke Sport-Thieme stärken.
Der klar strukturierte Baukörper zeigt eine langgestreckte, moderne Formensprache und fügt sich zugleich durch die Satteldachform harmonisch in das ortstypische Umfeld ein. Zur Helmstedter Straße öffnet sich das Gebäude über eine großzügige, giebelständige Glasfassade, während an den übrigen Seiten horizontale Holzlamellen das Fassadenbild prägen. Fensterbänder an der Nord- und Südseite sorgen für helle Büroflächen. Markante gestalterische Akzente setzen die geschossübergreifenden Glasfassaden der beiden Treppenhäuser an der Südseite.
Der Neubau entsteht auf dem Grundstück Helmstedter Straße 38 und schließt unmittelbar an das Bestandsgebäude Haus 3 an. Nach Süden wird er durch einen Innenhof, der gleichzeitig als Feuerwehrzufahrt dient, von den Gebäuden Haus 1 und Haus 2 getrennt. Im Norden grenzt die bestehende Stellplatzanlage an. Der Haupteingang wird über eine repräsentative, zur Straße orientierte Podestanlage mit Freitreppe erschlossen. Ein vorgelagerter Windfang bildet den Übergang zwischen Außenraum und Foyer. Zusätzliche Mitarbeitereingänge befinden sich an der Nord- und Südseite.
Innen erfolgt die Erschließung über zwei Treppenräume und einen Personenaufzug. Die Positionierung der Treppenhäuser gliedert das Gebäude in zwei funktionale Bereiche – die weitläufigen Büroflächen sowie den Kopfbau mit den besonderen Nutzungen.
BGF: 2.700m²
Bauherr: Sprot Thieme GmbH
Architekt: ft+ architekten, Braunschweig
Leistungen: LPH 1 - 8 nach HOAI
Projektarchitekten: Carolyn Lau, Stefanie Kunze
Fotos: Sven Otte
